一、装修咨询
“有了好的开始,就等于成功了一半”。作为装修的第一步,装修咨询的重要性不言而喻。对于没有过装修经验的业主们来说,该如何与装修公司、设计师沟通,沟通时该注意哪些方面呢?
装修咨询两个技巧
价格咨询 面谈为佳不少业主喜欢打电话向装饰公司问价,并以此作为衡量装饰公司的惟一标准。其实这样容易陷入价格的误区,而忽略了装修中除价格以外的其他一些重要因素。
学会看样板房 如今越来越多的装修公司都提供看样板房活动,这已成为了解装修公司水准的重要途径。其实,看样板间是很有学问的,细心观察才能掌握你需要了解的信息。
设计咨询时需提供的资料
在进行家庭咨询时,大家要向设计师提供除家庭人口、性别、大致年龄、各房间的功能等基本资料外,最好还提供以下资料,以方便设计师设计出更贴近自己要求的方案。
此外,设计师做方案是需要上门现场量房,主要包括定位、定量、高度测量等项目。
二、做预算
当业主与装修公司经过咨询、交流后有了初步意向时,就进入了预算环节。装修公司会根据大家选择的设计风格,所用材料,装修预算,最终确定设计方案、图纸及相关预算。做预算时,“包工包料”、“包清工”这两种方式是业主们首先要确定的。
选“包工包料”还是“包清工”?
许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料,其实包清工这种做法存在着不少弊端。
常见预算陷阱揭秘
不同装修公司在预算报价上的差异往往很大。同样是面积为120平方米的新房,一家公司的预算报价是4.8万元,而旁边的另一家公司预算报价却只有3.2万元,几乎相同的装修内容,在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?
“爱家装修”倡导“我的装修我作主”的理念,提供几十套预算模板供大家自主选择,让大家自觉选择合适的预算方案。改变了业内装潢公司流行的一揽子计划、按平米模糊计算的报价模式,最大程度保护了消费者利益。
三、签订装修合同
当大家对装修公司提供的设计方案、装修预算都满意时,随即进入签订“装修合同”的环节。这是很关键的一步,因为签订了装修合同,就意味着今后的装修都得跟着合同走,即使发现有不妥的地方,也只能吃“哑巴亏”了。那么,如何才能签好装修合同呢?
装修合同内容的分析
目前上海装修公司使用的是“上海市家庭居室装饰装修施工合同(2006版)”,该合同的主要条款对装修的各个方面进行调整,以下是该装修合同的内容分析。
签订装修合同的注意事项
许多消费者不知道应该怎么签订装修合同,有的消费者由于亲属朋友装修出现了一些纠纷,签装修合同时心存疑虑,迟迟不敢下笔。可见,了解签订装修合同的注意事项有多重要,以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项。
四、选购材料
装修材料涉及到整体的装修质量,在日益重视环保的今天,装修材料的环保性能是大家关注的另一个焦点。装修中要用到各种材料,大家不可能也没必要对每种材料都了解得透彻,把握好选择装修材料的注意事项就足够了。
选择装饰材料哪些问题不能忽视
虽然消费者可以按照自己的喜好和预算,任意选择装饰材料。但在具体材料的使用和搭配中,还是有一些规律可循的。如果您违反了这些规律,不仅装饰效果会大打折扣,而且还会浪费很多装修费。
团购成选购建材首选
以比建材卖场更低的价格买到相同的建材,这是建材团购越来越得到消费者认可的根本原因。通过团购选购建材,已成为不少业主的首选。在上海市场,“我爱我家”团购从事专业建材团购多年,举办过上百场不同类型的团购活动,值得大家信赖。
五、施工管理
设计方案定了,材料买好了,就到了进场施工阶段,率先进行的是隐蔽工程,其次是木工、泥水工、油漆工。为了今后住的放心,很多业主都会不辞劳苦地亲自前往工地“督战”,可对于从未踏足过装修施工现场的业主来说,即使呆在现场,也很难看出个“子丑寅卯”来,因此了解相应的施工知识还是很有必要的。
装修现场实用管理手册
本手册包括了拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等各项工程的施工规范,大家可以按照上面的介绍逐一对照。
“敏感区域”装修需用心
据有关数据统计,目前家庭装修最容易出现问题的地方,就是装修中所有的木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的防水工程。由于这三个方面的问题,而引起的家装质量纠纷,要占到装修投诉总量的80%以上。 因此,当施工进行到这三个项目时,大家务必要多加注意。
六、工程验收
新房装修好了,该如何检验新房装修的成果?单单从整体效果看是看不出来的,因为从一个毛坯房或旧房到装修后,视觉上都是非常好的,所以,学点装修知识,在收楼前的施工阶段即介入工程验收,可以防患于未然。
隐蔽工程如何验收
所谓“隐蔽工程”,是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋荷载的内部构造等。由于“隐蔽工程”摸不着看不见,因此掌握隐蔽工程验收的要点相当重要。
装修初、中、后期工程验收
在装修不同阶段,验收的侧重点也有所不一样。根据装修的进程,大家可按初、中、后期三个不同阶段对工程进行验收。
|